Construir un metro cuadrado en San Juan ya supera el millón de pesos

Se debe principalmente al incremento en los precios de los materiales de construcción, según el informe del Índice CIRCOT.

El costo del metro cuadrado de construcción en San Juan superó el millón de pesos en mayo, tras una ligera caída en abril. Este aumento significativo se debe principalmente al incremento en los precios de los materiales de construcción, según el informe del Índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ.

En términos interanuales, el mes de mayo mostró una variación del 276,80% en el costo del metro cuadrado construido. Comparado con enero, el aumento acumulado fue del 26,95%. Los materiales de construcción experimentaron un aumento del 335,09% interanual, mientras que la mano de obra registró una actualización del 206,01%, en parte debido a la aplicación del 14% de paritarias de UOCRA. Así, el Índice CIRCOT reflejó un incremento total del 276,80% en comparación con mayo del año anterior, elevando el valor del metro cuadrado construido a $1.002.007,13 en la provincia.

Un análisis del valor del metro cuadrado construido durante los primeros meses de 2024 muestra que en marzo el costo fue de $949.278,84, en febrero de $875.081,28 y en enero de $789.286,60. En el caso de diciembre de 2023, el metro construido cerró con un valor de $596.281,03.

El Índice CIRCOT se calcula utilizando un modelo matemático aplicado a una vivienda tipo FONAVI de una planta con una superficie cubierta de 77,10 m2. Esta vivienda forma parte de un conjunto de 100 unidades habitacionales que conforman un barrio.