El Hotel Provincial tiene nuevo concesionario y buscan reabrirlo antes de la Fiesta del Sol

El Gobierno de San Juan adjudicó la explotación del histórico establecimiento céntrico a Austral Cuyo SRL, en el marco de un contrato previsto por 20 años. La intención oficial es que el edificio vuelva a funcionar antes del 20 de noviembre, cuando comience la Fiesta Nacional del Sol.

El proceso para recuperar el Gran Hotel Provincial dio un paso decisivo con la selección de Austral Cuyo SRL como empresa responsable de su administración y explotación comercial. La resolución fue firmada mediante un decreto y comunicada a las partes, aunque todavía debe cumplirse una instancia administrativa antes de quedar firme.

La firma competidora dispone de tres días para presentar una eventual impugnación. Si no se registran objeciones, el Ejecutivo provincial espera completar los trámites y entregar las instalaciones para que la nueva concesionaria pueda comenzar a trabajar.

El objetivo del Gobierno es acelerar la puesta en marcha del inmueble y tenerlo operativo para la Fiesta Nacional del Sol, programada para los días 20, 21 y 22 de noviembre. La recuperación de las habitaciones permitiría sumar alternativas de alojamiento para los visitantes que lleguen a San Juan durante uno de los acontecimientos más importantes del calendario provincial.

Una concesión por dos décadas

La adjudicación se concretó luego de una segunda convocatoria pública. El presupuesto oficial establecido para el procedimiento fue de $3.360 millones, aunque el monto específico de la propuesta ganadora no se dio a conocer.

Austral Cuyo SRL, constituida en 2025, mantiene vínculos con Hoteles & Paradores Austral, una compañía con aproximadamente ocho décadas de trayectoria en el sector y establecimientos en Viedma y Bahía Blanca.

La nueva operadora tendrá a su cargo el hotel durante 20 años y deberá cumplir con las condiciones de inversión y funcionamiento estipuladas en el pliego. Entre las exigencias figura alcanzar la categoría de tres estrellas superior.

Un edificio cerrado desde 2025

El Gran Hotel Provincial permanece sin actividad desde mayo de 2025, cuando concluyó la concesión que durante dos décadas estuvo en manos del Grupo América. La empresa decidió no continuar con la explotación comercial en un contexto de dificultades para el negocio hotelero.

Antes del cierre, el establecimiento disponía de 101 habitaciones de distintas categorías, además de salones para eventos, piscina y estacionamiento. Su funcionamiento también implicaba una estructura de personal cercana a los 40 trabajadores.

La primera licitación para encontrar un nuevo operador no prosperó. En abril de este año se presentaron Austral Cuyo SRL y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S., pero ambas propuestas fueron descartadas por incumplimientos formales en la documentación exigida.

Ante ese resultado, el Gobierno modificó las condiciones del llamado y abrió una nueva instancia en julio. En esa oportunidad, las ofertas fueron aceptadas y comenzó un período de evaluación que se extendió durante poco más de dos meses, hasta la reciente adjudicación.

Las condiciones económicas y las inversiones previstas

El contrato establece un canon mensual inicial de $14 millones que deberá abonar la empresa por la utilización comercial del inmueble. Ese importe tendrá actualizaciones trimestrales de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC.

El pliego también contempla un incentivo para facilitar las primeras inversiones: durante los seis meses iniciales, la concesionaria podrá acceder a una reducción de hasta el 50% del canon, siempre que cumpla con el programa de obras y mejoras comprometido.

Sin embargo, el beneficio está sujeto a controles. Si la empresa no ejecuta las inversiones previstas en los porcentajes y plazos establecidos, perderá los descuentos y tendrá que reintegrar los montos que haya recibido bajo ese esquema.

Con la adjudicación encaminada, la atención está puesta ahora en la finalización de los trámites y el inicio de los trabajos. La expectativa oficial es recuperar el funcionamiento del Hotel Provincial antes de la Fiesta Nacional del Sol y ampliar la capacidad de alojamiento disponible en la capital sanjuanina.